众所周知，在2018年农村土地确权结束后，农业户口也将全面取消，而跟随农业户口本身的一些政策福利也将随之消失。其中，关于农业户口购买城镇住房的补贴政策，已经确定与农业户口一并取消!

这也就意味着，农民购房的补贴政策仅限今年，并且今年仅限以下三种情况才有补贴:

一、农民正常购买的第一套城镇住房且供自己居住

拥有农业户口的农民购买自己的第一套城镇住房，不仅国家会给相应的补贴，部分省份、个别房地产商还会给予相应的优惠。

但补贴对房屋的面积是有要求的，各地区的规定有所不同:面积一般不超过100个平方，每平方最高补贴800元!

二、前往城镇购房，并自愿退出农村宅基地的农民

农村土地改革很大一方面就是为了规范农村用地，减少土地资源的浪费。

因此，如果有自愿退出宅基地的农民，不仅可以拿到宅基地退出补偿款、宅基地上房屋补偿款，

房子拆迁时抵偿金额还要上浮30%。
除此以外，在购房时享受能一次性的金额补贴，一般在20000元左右。


三、分户成功却未分到宅基地，需要购房的农民
目前，农村土地资源有限，很多农民满足分户条件并通过审核，但却迟迟分不到宅基地。
2018年，针对这部分的农民，如果可以主动承诺放弃申请新的宅基地就可以享受买房补贴，并且补贴力度肯定要比第一种情况要大，不过在购买住房时需要携带申请分户成功的证明资料。
具体补贴各地标准不一，除了按照当地政策给予补助外，每户再给予平均2万元的奖励，且依然享受宅基地退出补偿款、宅基地上房屋补偿款。